《中華人民共和國消防法》第十三條：國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定應當申請消防驗收的建設工程竣工，建設單位應當向住房和城鄉(xiāng)建設主管部門申請消防驗收。 前款規(guī)定以外的其他建設工程，建設單位在驗收后應當報住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案，住房和城鄉(xiāng)建設主管部門應當進行抽查。

 一、建設工程消防設計審查受理分工 

（一）由市住建部門受理的建設工程 

1. 市級以上財政性資金投資50%以上（含本數）且由市級以上建設的建設工程（棚戶區(qū)改造項目、城市更新項目除外）。

2. 建安工程投資額大于3億（含本數）或建筑高度超過100米（含本數）的社會投資建設工程（重點區(qū)域，棚戶區(qū)改造項目、城市更新項目除外）。

3. 省管大型建設工程。 4.鐵路交通工程的主體工程。 5.大型發(fā)電及變配電工程。

（二）由區(qū)住建部門受理的建設工程： 

     1.“市投區(qū)建”和“區(qū)投區(qū)建”的政府投資建設工程。

     2.建安工程投資額在3億元以下且建筑高度不超過100米的社會投資建設工程。

     3.棚戶區(qū)改造項目、城市更新項目等所有建設工程。 4.重點區(qū)域內的所有社會投資建設工程。 

二、建設工程消防驗收或備案受理分工

    1.按照建設工程質量安全監(jiān)管市、區(qū)兩級權限劃分，由建設工程質量安全監(jiān)管的住建部門受理該工程的消防驗收或備案。 

    2.不屬于住建部門負責質量安全監(jiān)管的建設工程或不需要辦理施工許可的建設工程，按建設工程消防設計審查分工受理消防驗收或備案。

 三、其他情況說明 

1. 依法取得消防設計審查批文的建設工程，驗收前該工程建設單位申報設計變更及裝修工程的，由該工程主體消防審查的住建部門受理。

2.  重點區(qū)域包括大空港新城、留仙洞戰(zhàn)略性新興產業(yè)總部基地、平湖金融與現代服務業(yè)基地、國際低碳城、華為科技城、深圳國際生物谷垻光核心啟動區(qū)、深圳北站商務中心區(qū)、光明鳳凰城、坪山中心區(qū)、寶安中心區(qū)、大運新城、筍崗-清水河片區(qū)、高新北區(qū)、福田保稅區(qū)。如市政府批準新增或調整重點區(qū)域則按新的規(guī)定執(zhí)行。